Achat immobilier
Sécurisation de votre acquisition, de l’avant-contrat à la signature définitive.
Expertise · 01
Droit immobilier
De la promesse de vente à la remise des clés, nous sécurisons chaque étape de votre projet immobilier — achat, vente, négociation et rédaction de l’acte authentique.
- Acte authentique à valeur incontestable
- Fonds garantis & sécurisés
- Un interlocuteur dédié
- Conseil fiscal inclus
Pourquoi un notaire
Une transaction sereine, juridiquement irréprochable.
Acheter ou vendre un bien engage souvent l’investissement d’une vie. Le notaire est le seul officier public habilité à authentifier la vente : il vérifie les titres de propriété, l’urbanisme, les servitudes et les diagnostics, puis garantit la sécurité juridique et le transfert des fonds.
- Sécurité totale lors de la transaction.
- Conseil rigoureux et impartial, au service des deux parties.
- Délivrance d’un conseil fiscal avisé
- Garant de la conservation des actes
- Accompagnement avec humanité et discrétion
Nos prestations
Tout ce que nous prenons en charge
Vente immobilière
Rédaction de l’avant contrat, vérifications légales, rédaction de l’acte de vente et accompagnement jusqu’à la remise des clés
Négociation notariale
Estimation, mise en vente et recherche d’acquéreurs via notre service de négociation.
Copropriété & lotissement
Règlements de copropriété, division de biens et états descriptifs de division.
Servitudes & bornage
Constitution de servitudes, mitoyenneté et régularisation de limites de propriété.
Investissement & fiscalité
Conseil sur le régime fiscal applicable et le calcul des plus-values.
Notre accompagnement
Quatre étapes, zéro mauvaise surprise
Un parcours clair, des délais annoncés, et un interlocuteur joignable à chaque étape.
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Premier rendez-vous
Nous écoutons votre projet et identifions les points de vigilance, gratuitement.
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Avant-contrat
Rédaction du compromis ou de la promesse, avec délai de rétractation légal.
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Vérifications
Titres, urbanisme, diagnostics, purge des droits de préemption et financement.
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Acte authentique
Signature, transfert sécurisé des fonds et remise des clés
Transparence
Des frais clairs, annoncés à l'avance
Les « frais de notaire » sont en réalité composés majoritairement de taxes reversées au collectivité publique et à l’État. Notre rémunération est strictement encadrée par un tarif réglementé national. Vous recevez une estimation détaillée avant tout engagement.
Note : 5 étoiles sur 5
«L’achat de notre première maison a été géré avec un professionnalisme remarquable. Chaque étape nous a été expliquée, les délais ont été tenus, et nous avons toujours eu un interlocuteur disponible.
»
En moyenne deux à trois mois, le temps de réunir les pièces d’urbanisme, de purger les droits de préemption et d’obtenir l’offre de prêt définitive. Nous vous communiquons un calendrier dès l’avant-contrat.
Contrairement au vendeur, l’acquéreur dispose, après signature du compromis ou de la promesse de vente, d’un délai de dix jours pour se rétracter et renoncer à poursuivre l’opération et ce sans avoir à justifier d’un motif particulier.
Les frais d’acquisition sont d’environ 8% pour un logement ancien et 3% pour un logement neuf.
Ces frais se décomposent en taxes au profit des collectivités locales et de l’Etat (pour 80% des frais) et en rémunération du notaire et règlement des formalités (pour 20%).
Notre étude dispose d’un service immobilier.
Madame Anaïs GUILLEY est à votre disposition pour envisager l’évaluation de votre bien et sa mise en vente, qu’il s’agisse d’un processus classique de négociation ou d’une vente aux enchères interactives (tel … mail…)
Questions fréquentes
Vous avez une question ?
Nos équipes répondent à vos interrogations et vous orientent vers le bon interlocuteur.
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