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LA BAULE-ESCOUBLAC - MAISON D'ARCHITECTE 192m² AVEC PISCINE

Prix : 875 000,00 
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 850 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 192,00m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44120-672

Description du bien

Escoublac - À 500 mètres du bourg d'Escoublac, sur une parcelle arborée et paysagée de 2418m², magnifique maison d'architecte d'environ 192m² sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire équipé d'un lave-mains, d'un placard et de W.C., une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un vaste salon baigné de lumière avec poêle à pellet et un autre salon intimiste avec une cheminée à foyer ouvert, un coin bureau en mezzanine, une suite parentale avec salle de bains privative et W.C. A l'Étage : mezzanine, deux chambres avec placards, salle d'eau, W.C. Attenant à la maison : un garage, une cave, une terrasse d'environ 200 m² et une piscine extérieure équipée d'une pompe à chaleur électrique, abri de jardin. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette propriété d'exception !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2559.00 €
Coût annuel (max) : 3463.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251729313
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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