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NANTES - QUARTIER ZOLA - Maison à rénover env 128m²

Prix : 412 500,00 
Dont honoraires 17 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 128,00m²
Localité : Nantes (44100)
Référence : 44120-681

Description du bien

Au calme, en second rideau - Quartier Zola - Rue Blanqui Sur une parcelle de 268m², maison en pierre construite dans les années 1930 et d'une surface habitable d'environ 128 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, grand séjour, salon cosy, salle de bains, buanderie et WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux communicantes. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau, complètent cet étage. En annexes, vous disposerez d'une dépendance dans le jardin, d'un abri de jardin et d'un préau à l'entrée pour votre voiture, avec une porte de garage sur rue. Cette maison de charme nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour en faire votre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 161 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1414.00 €
Coût annuel (max) : 1912.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251729313
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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