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SAINT-HERBLAIN - Appartement T3 rénové 68m² - 2 chambres

Prix : 149 000,00 
Dont honoraires 6 825,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 142 175 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 68,37m²
Localité : Saint-Herblain (44800)
Référence : 44120-765

Description du bien

Appartement T3 de 68m² environ situé à Saint-Herblain, dans un quartier en pleine évolution, à quelques pas du nouveau hub de Bellevue et de la ligne 1 du tramway, avec un accès rapide au centre-ville de Nantes.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose comme suit :
- un salon / séjour de 18m² env.,
- une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant,
- deux chambres lumineuses,
- un débarras de 2,20 m² pouvant faire office de dressing,
- une salle de bains moderne et fonctionnelle,
- un dégagement avec des placards offrant un espace de rangement supplémentaire
- un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'un stationnement privatif.

Les atouts :
- Appartement rénové en 2025, prêt à emménager,
- Résidence calme,
- DPE : D - huisseries PVC double vitrage
- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 206 44 *
44 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33695734056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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