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NANTES - Quartier Américains - Rond-point de Rennes - Maison 5 chambres + Garage

Prix : 618 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 125,73m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44120-724

Description du bien

NANTES - Quartier Américains - Rond-Point de Rennes Boulevard Schuman, maison familiale de 125,73m², construite en 1930, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin fleuri exposé Sud-Ouest. Un W.C. complète ce niveau. - À l'étage : un palier dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : une salle d'eau avec douche à l'italienne, quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : un grand garage attenant et une dépendance dans le jardin. Située dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 190 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1646.00 €
Coût annuel (max) : 2226.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695734056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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