Description du bien

Nantes - Saint-Donatien - Appartement spacieux et lumineux avec studio attenant.

Découvrez ce vaste appartement traversant de 133,74²m, situé au premier étage d’un immeuble de 1995 avec ascenseur, à l’angle des rues de Coulmiers et du Général Buat.
Offrant confort, fonctionnalité et espaces généreux, ce bien réunit deux lots distincts :

Un appartement principal T4 de 106,85 m² comprenant :
• Une entrée accueillante,
• Un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée Est/Sud-Est, idéale pour vos moments de détente,
• Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité,
• Trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à la terrasse,
• Une salle d’eau avec coin buanderie,
• Une salle de bains avec WC,
• Un WC supplémentaire indépendant avec lave-main.

Un studio indépendant d’environ 27 m² :
Avec son entrée séparée, ce studio est un véritable atout !
Il peut accueillir une profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie ou encore être loué pour un complément de revenus.
Actuellement, il est ouvert sur l’appartement principal pour plus de flexibilité.

Les plus de ce bien :
• Deux garages boxés en sous-sol, dont l’un permet de garer deux véhicules en enfilade,
• Deux caves fermées.

Ce bien allie confort familial et possibilités d’aménagement sur mesure.
Proche des commerces, des transports (Chronobus C1 et C6) et des écoles, il offre une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier prisé de Saint-Donatien.

Ne tardez pas à venir visiter ce lieu unique où vous pourrez créer de beaux souvenirs en famille ou optimiser votre activité professionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr