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ORVAULT - Quartier PONT DU CENS - BOIS SAINT LOUIS - Appartement T4

Prix : 155 104,00 €
Dont honoraires 7 104,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 148 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 75,43m²
Localité : Orvault (44700)
Référence : 44120-709
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Description du bien

Quartier Pont du Cens à Orvault, face au parc de la Gaudinière et offrant une vue dégagée sur la nature
Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, appartement de 75,43 m² traversant comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon / salle à manger orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le parc de la Gaudinière, deux chambres, salle de bains, WC. Une cave en annexe. Possibilité de créer une troisième chambre.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le + : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

Accès rapide aux transports en commun (C20, 59, tram ligne 3), commerces, établissements scolaires et espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 384 84 *
84 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1586.00 €
Coût annuel (max) : 2146.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695734056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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