Description du bien

Nantes – Rond-point de Rennes – Appartement T3 de 65,39 m²

En retrait du boulevard, au calme, cet appartement de type 3 a été rénové avec soin en 2022. Il se trouve au sein d’une résidence de 2007, bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec placards aménagés, d’un séjour lumineux d’environ 21 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz. Performance énergétique : DPE C. Taxe foncière : 1 346 €

La résidence bénéficie d’un accès PMR et d’un local vélo sécurisé en sous-sol.
Appartement soumis au régime de la copropriété. Charges trimestrielles : 334 €.
Un ravalement de façade est prévu et intégralement pris en charge par le vendeur.

Situé en rez-de-jardin sur l’intérieur de la copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et sécurisé.