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Nantes Talensac - Appartement 40,45m²

Prix : 154 055,00 €
Dont honoraires 7 055,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 147 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 40,45m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44120-742
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Description du bien

Nantes - Quartier Talensac - rue Paul Bellamy
Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement d'une surface de 40,45m² loi carrez, et de 41,64m² surface au sol se composant comme suit :
- Séjour : 20,61m²
- Cuisine : 9,32m²
- Bureau : 5,42m²
- Salle d'eau avec WC : 3,84m²
- Placards : 0,75 , 0,29 et 0,22m²
En annexe : une cave en sous-sol.

Atouts :
- A proximité du marché de Talensac, arrêt de bus "St Stanislas" à 20m,
- Grande pièce de vie exposée Sud-Ouest,
- Copropriété composée de 7 logements avec faibles charges, pas de procédure en cours.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 341 74 *
74 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695734056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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