Description du bien

NANTES - Quartier Champ de Mars / Madeleine - Rue de Crucy
Proximité immédiate de la Gare Sud et de la rue Fouré.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, cet appartement ancien développe une surface de 39,23 m² (42,49 m² au sol). Il bénéficie d’un environnement particulièrement calme grâce à son orientation sur la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui confère une atmosphère paisible tout en restant au cœur d’un quartier animé.

Il se compose d’une cuisine en véranda (9,64m²), d’un séjour avec placard (13,88m²), d’une chambre (12,72m²) ainsi que d’une salle d’eau avec WC (2,99m²). L’ensemble est complété par la jouissance privative d’une agréable courette donnant sur une cour intérieure, véritable espace extérieur au calme.
En annexe, une cave en sous-sol de 11,55m².

Ce bien vous séduira par son charme de l’ancien et son emplacement au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Appartement soumis au régime de la copropriété – charges faibles : environ 118 € par trimestre.
DPE : G - chauffage individuel gaz